Die im Bau befindliche Hotelimmobilie Europäischer Hof über eine Eigenverwaltung vorangetrieben
Mit dem Antrag soll der bereits eingeleitete Investorenprozess für die Hotelimmobilie in bester Lage von Baden-Baden beschleunigt werden. Erste Gespräche mit Interessenten wurden bereits geführt.
Die Europäische Hof Immobilie 1 GmbH & Co. KG hat heute beim zuständigen Amtsgericht in Baden-Baden einen Antrag auf ein Sanierungsverfahren in Eigenverwaltung gestellt. Das Gericht hat diesem Antrag stattgegeben. Die Gesellschaft baut derzeit in der Innenstadt von Baden-Baden ein Fünf-Sterne Hotel.
Grund für den Antrag sind die deutlich gestiegenen Baukosten. „In dem Projekt steckt ausschließlich Geld aus eigenen Mitteln“, sagt Martin Buchli, Geschäftsführer der Europäischen Hof, Immobilie 1. Durch die gestiegenen Kosten seien diese Mittel aber erschöpft.
Buchli wird in der Eigenverwaltung beraten von einem Team um den Sanierungsexperten Christopher Seagon, Partner der bundesweit tätigen Sozietät Wellensiek. „Der Antrag ist frühzeitig gestellt worden, um den bereits eingeleiteten Investorenprozess zu beschleunigen“, sagt Seagon. Erste Gespräche mit potenziellen Investoren seien bereits geführt worden. „Es ist aber noch zu früh, um Konkreteres zu berichten,“ so Seagon. Ziel ist es, sich baldmöglichst mit einem Investor final zu einigen, mit dem dann der Bau zu Ende geführt wird.
Die Gesellschaft Europäische Hof Immobilie 1 GmbH & Co. KG hat 2015 begonnen, den in der Innenstadt von Baden-Baden liegenden Gebäudekomplex zu sanieren, zu erweitern und in ein Fünf-Sterne Hotel zu verwandeln. Im Januar 2019 wurde Richtfest für den neu errichteten Luisenflügel gefeiert. Neben einer Ladenpassage entstehen in diesem Neubau 45 der insgesamt 120 Zimmer.
Über die Eigenverwaltung
Ein Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung wurde mit dem Gesetz zur weiteren Erleichterung der Sanierung von Unternehmen (ESUG) 2012 in der InsO stärker in den Vordergrund gerückt. Mit diesem Verfahren will der Gesetzgeber die Sanierungschancen von Unternehmen in der Krise steigern und die Verantwortlichen in einem Unternehmen dazu bringen, einen notwendigen Antrag frühzeitig zu stellen. Die Geschäftsführung wird durch insolvenz-/eigenverwaltungserfahrene Sanierungsexperten ergänzt bzw. beraten, um vor allem eine Gleichbehandlung der Gläubiger sicherzustellen und die Fortführung und Sanierung des Unternehmens in diesem Verfahrensstadium zu unterstützen. Damit erhöhen sich die Sanierungsoptionen. Bei einem Verfahren in Eigenverwaltung bleibt die Geschäftsführung im Amt und bekommt vom zuständigen Amtsgericht einen „vorläufigen Sachwalter“ zur Seite gestellt, der bestimmte Rechtsgeschäfte genehmigt. Auch in diesem Verfahren gibt das Gesetz vor, dass das Gericht nach einem entsprechenden Gutachten des vorläufigen Sachwalters das Verfahren eröffnet und den Sachwalter bestellt.
Über die Sozietät Wellensiek
Die Sozietät Wellensiek ist eine auf Unternehmenssanierungen spezialisierte bundesweit tätige Partnergesellschaft. Die Experten der Kanzlei besitzen langjährige Erfahrung in der Bewältigung von Krisen national und international tätiger Unternehmen. Die Kernkompetenz liegt in der Insolvenzverwaltung und der Krisenberatung. Weitere Schwerpunkte sind die Beratung der Organe von Gesellschaften und Treuhandlösungen für mittelständische und große Unternehmen.
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