Insolvenzverwalter verkauft Teil des südlichen Baufeldes des Laurenz Carré
![Insolvenzverfahren Gerch Group: Bauprojekte Laurenz Carré in Köln: Insolvenzverwalter findet Investor](/Content/files/Bilder/News/Branchen/Immobilien_Verkauf_smarnad_fdp3941.jpg?width=240&height=135&404=default)
Insolvenzverwalter verkauft Teil des südlichen Baufeldes des Laurenz Carré in Köln an ein Unternehmen der THE FLAG Gruppe
Weitere erfreuliche Nachrichten für die Entwicklung des
Bauprojektes Laurenz Carré in Köln: Kaum zwei Monate nach dem Verkauf des
nördlichen Baufeldes des Laurenz Carré an die HanseMerkur Grundvermögen, hat
der Insolvenzverwalter einen Teil des südlichen Baufeldes erfolgreich verkauft.
Das in zweiter Generation geführte Familienunternehmen THE FLAG mit Sitz in
Attendorn hat am 12.06.2024 den wohnwirtschaftlichen Teil des südlichen Laurenz
Carré erworben. Am 23.07.2024 stimmte der Hauptausschuss der Stadt Köln diesem
Verkauf zu. Aktuell ist das Erbbaurechtsgrundstück der Stadt mit einem Parkhaus
und dem ehemaligen Music Store Köln bebaut. Das Grundstück mit rund 1.380 m²
befindet sich an der Marspfortengasse 10 und liegt in unmittelbarer Nähe zur
Fußgängerzone, dem Dom sowie dem Hauptbahnhof.
Vorgabe 30 Prozent geförderter
Wohnungsbau
Das Areal soll - dem ursprünglichen Konzept des in Insolvenz
geratenen Projektentwicklers GERCH folgend - mit einer wohnwirtschaftlichen
Nutzung bebaut werden, wobei 30 Prozent der Fläche für den geförderten
Wohnungsbau vorgesehen sind. Der notarielle Vertrag wurde inzwischen
unterschrieben. Über den Kaufpreis haben die Beteiligten Stillschweigen
vereinbart.
Bau von Appartements für Studenten
Dr. Eike Muhr, Geschäftsführerin
von THE FLAG, betont die hervorragende Lage des Grundstücks, die sich ideal für
den Bau von Apartments für Studenten und Young Professionals eignet. „Wir
freuen uns sehr, dass wir nach dem Ankauf des ehemaligen Verwaltungsgebäude der
Generalzolldirektion bzw. des Bundesamtes für Verfassungsschutz in Köln Nippes
im letzten Jahr, nun auch dieses Prestige-Projekt im Herzen von Köln umsetzen
dürfen. Es ist vorgesehen, den Neubau in Holzhybridbauweise zu erstellen. Mit
den Planungen und der Einreichung des Bauantrags soll umgehend begonnen
werden“, sagt Geschäftsführerin Eike Muhr.
Weiterentwicklung eines wichtigen
städtebaulichen Gesamtprojekts
„Mit dem Verkauf des wohnwirtschaftlichen Teils
des Laurenz Carré fügt sich bei diesem wichtigen städtebaulichen Gesamtprojekt
ein Mosaikstein nach dem anderen. Die Lage ist außergewöhnlich und einzigartig,
sodass wir für dieses Projekt immer zuversichtlich waren, dass es weiter geht.
Daher freuen wir uns sehr, für den wohnwirtschaftlichen Teils des Laurenz Carré
gemeinsam mit den involvierten Beratern Jones Lang LaSalle und One Square
Advisors, in dem Investor THE FLAG einen starken Partner gefunden zu haben“,
erklärt Insolvenzverwalter Dr. Jens Schmidt von der Kanzlei RUNKEL
Rechtsanwälte aus Düsseldorf. Schmidt wurde zum Insolvenzverwalter über die
Gerch-Projektgesellschaften
bestellt, die das Laurenz Carré zuvor entwickeln wollten.
„Mit der schnellen
Reaktivierung des Projektes bin ich äußerst zufrieden und danke insbesondere
den Kolleginnen und Kollegen des Teams aus der Stadtverwaltung, das maßgeblich
an der erfolgreichen Akquise von The FLAG mitgewirkt hat. Das ist
beispielgebend für Deutschland, wie solche in die Insolvenz gegangenen Projekte
reaktiviert werden. Städtebaulich ist es ein wichtiger Baustein für den Umbau
der innersten Stadt und damit ein Beitrag zur erfolgreichen Stadtreparatur im
Domumfeld“, sagt Markus Greitemann, Beigeordneter für Planen und Bauen der
Stadt Köln.
THE FLAG als idealer Partner
Sven Wehrenberg, Projektleiter bei
Jones Lang LaSalle ergänzt: „Mit THE FLAG haben wir den perfekten Partner für
den Standort gefunden, der das Stadtbild zukünftig mit gestalten wird. Darüber
hinaus sind wir zuversichtlich, auch für das denkmalgeschützte Senatshotel
kurzfristig gemeinsam mit dem Insolvenzverwalter eine Lösung präsentieren zu
können.“
Beteiligte Berater:
Team Insolvenzverwaltung:
RA Dr. Jens Schmidt,
Insolvenzverwalter, RUNKEL Rechtsanwälte
RA Dr. Ermando Shuku, RUNKEL
Rechtsanwälte
RA Manfred Schulte, RUNKEL Rechtsanwälte
RAin Marion Rodine,
RUNKEL Rechtsanwälte
RA Hardo Siepe, RUNKEL Rechtsanwälte
Berater
städtebaulicher Vertrag Stadt Köln:
RA Dr. Rolf Leithaus, CMS Hasche Sigle
RAin
Julia Menke, CMS Hasche Sigle
Dr. Christian Scherer, CMS Hasche Sigle
RAin
Gwendolyn Heinzke, CMS Hasche Sigle
Vermittlung und Maklerseite:
Sven
Wehrenberg, Jones Long LaSalle NRW PAULS Developement & Consulting GmbH
Frank Günther und Silvan Drasch One Square Advisors
Berater Erwerberseite:
RA
Dr. Serge Reitze, REITZE WILKEN Rechtsanwälte
RA Dr. Sebastian Hagemann, REITZE
WILKEN Rechtsanwälte
RA Marius Jürgens, REITZE WILKEN Rechtsanwälte
RA Tim
Korkalla, REITZE WILKEN Rechtsanwälte
Über Rechtsanwalt Dr. Jens Schmidt |
RUNKEL Rechtsanwälte
Dr. Jens Schmidt, Rechtsanwalt, Fachanwalt für
Insolvenzrecht, Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht und Mediator,
ist Partner der Sozietät RUNKEL Rechtsanwälte. Die Kanzlei besteht seit über 80
Jahren und ist schwerpunktmäßig auf dem Gebiet der Sanierungs- und
Insolvenzberatung tätig. RUNKEL Rechtsanwälte ist mit Standorten in Düsseldorf,
Köln, Bonn, Wuppertal, Remscheid, Solingen und Herne vertreten. Rechtsanwalt
Dr. Schmidt wird von den Gerichten regelmäßig als Insolvenzverwalter bestellt.
Zu seinen Tätigkeitsschwerpunkten zählen - neben der Insolvenzverwaltung - auch
die Sanierungsberatung und Vertretung von Unternehmen und Organen in der Krise
und Restrukturierung. Darüber hinaus ist er Beiratsmitglied des VID, referiert
regelmäßig zu Themen des Insolvenz- und Gesellschaftsrechts und ist Autor
verschiedener Publikationen. Weitere Informationen unter:
www.runkel-anwaelte.de
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