GEWA-Tower: Unverbindliche Absichtserklärung eines Investors
Bei der insolventen GEWA 5 to 1 GmbH & Co. KG kann der vorläufige Insolvenzverwalter Ilkin Bananyarli von der PLUTA Rechtsanwalts GmbH Fortschritte bei der Investorenlösung bekanntgeben.
Ein interessierter Investor hat
eine unverbindliche Absichtserklärung zum Erwerb des Wohnturms
abgegeben. Ziel des Investors ist der Weiterbau des GEWA-Towers in
Fellbach bei Stuttgart.
Bananyarli erklärt: „Wir haben eine unverbindliche
Absichtserklärung, aber noch keinen unterschriebenen Kaufvertrag.
Es müssen noch einige Fragen im Zusammenhang mit der
Vertragsgestaltung geklärt werden.“ Details zu den Verhandlungen
darf der Verwalter nicht bekanntgeben, da die Parteien
Vertraulichkeitserklärungen unterzeichnet haben.
Die GEWA 5 to 1 GmbH & Co. KG musste im November 2016
Insolvenz anmelden. Daraufhin bestellte das Amtsgericht Esslingen
Ilkin Bananyarli von der PLUTA Rechtsanwalts GmbH zum vorläufigen
Insolvenzverwalter. Die GEWA 5 to 1 ist eine Projektgesellschaft
zum Bau des GEWA-Towers, dessen Rohbau im Oktober 2016
fertiggestellt wurde. Mit dem 107 Meter hohen Wohnturm soll das
dritthöchste Wohngebäude in Deutschland errichtet werden. In dem
Turm mit 34 Stockwerken sind 66 Eigentumswohnungen sowie ein
Business-Hotel mit 123 Zimmern geplant. Zur Finanzierung des
Projekts hatte die Gesellschaft im Jahr 2014 eine
Mittelstandsanleihe emittiert. Die Anleihe ist mit einer
Grundschuld besichert. Die Anleihegläubiger werden im
Insolvenzverfahren daher vorrangig bedient. Die Wohnungskäufer
sind über die Erwerbsvormerkung im Grundbuch abgesichert.
Der PLUTA-Sanierungsexperte sagt: „Wir sind auf einem guten Weg.
Wenn alle offenen Fragen geklärt werden und alle Beteiligten
weiterhin an einem Strang ziehen, ist eine Lösung im ersten
Halbjahr 2017 möglich.“ Solche Verhandlungen sind erfahrungsgemäß
jedoch zeitintensiv, da der vorläufige Insolvenzverwalter mit
allen Verfahrensbeteiligten Gespräche führt. Dazu zählen Vertreter
der Anleihegläubiger und der Wohnungskäufer sowie dem
Hotelerwerber und Hotelbetreiber. Ziel des Verwalters ist es
dennoch, so schnell wie möglich eine unterschriftsreife Lösung zu
erarbeiten.
Ilkin Bananyarli verfügt über umfangreiche Erfahrungen mit der
Insolvenz von Immobilienprojektgesellschaften. Er war
Insolvenzverwalter mehrerer Gesellschaften der Häussler-Gruppe aus
Stuttgart, die 2011 Insolvenz anmeldete.
Über PLUTA:
PLUTA hilft Unternehmen in rechtlich und wirtschaftlich
schwierigen Situationen. Seit Gründung 1982 ist PLUTA stetig
gewachsen und beschäftigt heute mehr als 400 Mitarbeiter in
Deutschland, Spanien, Italien und Polen. Über 90 Juristen und 40
Kaufleute, darunter viele Rechtsanwälte und Steuerberater mit
Mehrfachqualifikationen als Wirtschaftsprüfer, Diplomkaufmann oder
Buchprüfer, sorgen für praktikable, wirtschaftlich sinnvolle
Lösungen. PLUTA unterstützt insbesondere bei der Sanierung und
Fortführung von Unternehmen in Krisen oder Insolvenzsituationen
und entsendet bei Bedarf auch Sanierungsexperten in die
Organstellung. PLUTA gehört zur Spitzengruppe der Sanierungs- und
Restrukturierungsgesellschafte
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