Kaiser-Center Löhne: Staffelübergabe im Sportpark
Insolvenz nach nur zwei Monaten mit Verkauf wieder beendet
Am 26.02.2014 hatte die Geschäftsführung der Sportpark Löhne GmbH beim zuständigen Amtsgericht Bielefeld Insolvenzantrag gestellt (Eigenantrag). Das Amtsgericht Bielefeld hat den Rechtsanwalt und Fachanwalt für Insolvenzrecht Stefan Meyer (Lübbecke) zum vorläufigen Insolvenzverwalter bestellt. Unter dem Datum des 01.05.2014 wurde das Insolvenzverfahren eröffnet und der vorläufige Insolvenzverwalter zum Insolvenzverwalter bestellt.
Bei der Sportpark Löhne GmbH handelt es sich um die Betriebsgesellschaft des Sportparks „Kaiser-Center“ (www.kaiser-center.de), ein bereits seit 1993 in Löhne etabliertes und überregional bekanntes Sportzentrum mit Tennisplätzen, Squash-Courts, Badminton-Plätzen, Indoor-Soccer-Plätzen, Kegelbahnen, einem großzügigen Fitnesscentrum, einer umfangreichen Saunalandschaft und eigener Innen- und Außengastronomie.
Die Sportpark Löhne GmbH beschäftigt aktuell (incl. Teilbeschäftigter) insgesamt 56 Arbeitnehmer.
Auch nach der Einleitung des Insolvenzverfahrens wurde der Geschäftsbetrieb der Sportpark Löhne GmbH in enger Abstimmung mit dem (vorläufigen) Insolvenzverwalters ohne Einschränkungen fortgeführt.
Besonders erfreulich und motivierend für die Zukunft ist der Erhalt aller Mitglieder und der damit verbundene Treuebeweis; ein weiterer Erfolg und Vertrauensvorschuss war der Zugewinn von Mitgliedern während des laufenden Insolvenzverfahrens, was nicht selbstverständlich ist.
Sämtliche Mitarbeiter konnten weiter beschäftigt werden. Aufgrund einer mit Unterstützung der zuständigen Agentur für Arbeit ermöglichten Vorfinanzierung des Insolvenzgeldes durch den (vorl.) Insolvenzverwalter konnten die Lohn- und Gehaltszahlungen zuletzt wieder pünktlich zur Fälligkeit beglichen werden.
Eine Schlüsselrolle hat in dem sich dann anschließenden Restrukturierungsprozess der Immobilieneigentümer gespielt. Bereits unmittelbar mit Verfahrenseinleitung wurde vom Verpächter/Eigentümer angekündigt, dass er mit eigenen Beiträgen den Erhalt des Kaiser Center Löhne maßgeblich unterstützen wolle. Eine besondere Bedeutung hatte dabei für den Eigentümer auch der Geschäftsführer Gordon Teschner, als dass Herr Teschner weiterhin als Führungsfigur für die Weiterentwicklung des Sport- und Freizeitparks gewonnen werden sollte. Investiert wurde in Anbetracht der bevorstehenden Sommermonate noch einmal in die Attraktivität der (Außen-)Gastronomie, um den Kunden des Sportparks sowie der Bevölkerung in und um Löhne (die das Kaiser Center nicht für sportliche Aktivitäten nutzt) eine interessante und ansprechende Alternative im Bereich der Biergartengastronomie zu bieten.
Es konnten nunmehr mit dem Eigentümer und Immobilienverpächter vertragliche Übernahmevereinbarungen finalisiert und rechtverbindlich unterzeichnet werden, die den Fortbestand des Kaiser Centers sichert. Über die Konditionen und Kaufpreise haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Bereits mit dem Stichtag der Insolvenzeröffnung (01.05.2014) wird das Kaiser Center in Verantwortung des Immobilieneigentümers fortgeführt. Das Insolvenzverfahren gehört insoweit für den operativen Betrieb des Sport- und Freizeitparks -nach nur zwei Monaten- schon wieder der Vergangenheit an. Weder Kunden, noch Mitarbeiter müssen sich weiter Sorgen um ihren Dauernutzungsvertrag, ihren Arbeitsplatz etc. machen.
Um sämtliche Leistungen in gleichbleibend hoher Qualität zur Verfügung stellen zu können, wird der Eigentümer als neuer Betreiber des Sportparks ausnahmslos alle 56 Mitarbeiter und die gesamte Ausstattung des „Kaiser-Centers“ übernehmen. Der alte und zugleich neue Betriebs- und Centerleiter ist Gordon Teschner.
Rechtsanwalt Meyer hierzu: „Ich freue mich natürlich sehr, dass sich meine optimistische Ersteinschätzung, hier eine belastbare Lösung sehr schnell herbeiführen zu können, bestätigt hat. Die gute Vorbereitung des gesamten Verfahrens sowie das zielorientierten Handeln aller Verfahrensbeteiligten haben gezeigt, dass es im Rahmen von Insolvenzverfahren gute Sanierungslösungen geben kann, wenn auf allen Seiten professionelle Strukturen vorherrschen. Die Insolvenzordnung bietet hervorragende Möglichkeiten der Restruk-turierung und damit des Unternehmenserhalts. Neben dem koordinierten und dem erfreulich professionell zupackenden Vorgehen des Eigentümers/Investors möchte ich aber meinen Dank insbesondere auch an Herrn Teschner und die Mitarbeiter im Unternehmen richten, die trotz der zunächst ungewissen Zukunft hoch motiviert weitergebarbeitet und die Kunden mit dem gewohnten Service auf hohem Niveau bedient haben. So konnte auch im laufenden Insolvenzverfahren ein hoher Standard und überdurchschnittliche Kundenzufriedenheit sichergestellt werden.
Mit der Übernahme durch den Vermieter ist nunmehr das Fundament gelegt, dass das „Kaiser-Center“ mit seinen Arbeitsplätzen für die Stadt Löhne und die Region als sportliche Attraktion dauerhaft erhalten bleibt.“
Die überörtliche Sozietät MEYER Rechtsanwälte Insolvenzverwalter ist an den Standorten Münster, Osnabrück, Lübbecke, Berlin und Hannover tätig. Die Sozietät verfügt über eine langjährige Expertise bei der Sanierung und Restrukturierung von Unternehmen sowie auf dem Gebiet der Insolvenzverwaltung.
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